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交通拥堵住房紧张 专家称解决大城市病应用共享理念

2017-12-10 20:31:43

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资料图:城市交通拥堵。中新社发 冯磊 摄 图片来源:CNSPHOTO
资料图:城市交通拥堵。中新社发 冯磊 摄 图片来源:CNSPHOTO
????□??本报记者 周芬棉
????号前,在由中伦律师事务所举办的『中伦城市发展论坛』上,【法制号报】记者获悉,围绕大城市眼前面临的交通拥堵住靠紧张等城市『??保泄康夭敌峄岢ち踔痉逄岢隽硕喾矫婢俅耄乇鹎康饔Τ浞衷擞霉蚕砭眯吕砟钚履J剑饩龃蟪鞘薪煌ㄗ】康榷嘀治侍狻
????刘志峰说,当前在城市特别是一些大城市,经济社会发展不平衡,公共资源配置和不充分的矛盾,主要表现为交通拥堵/环境恶化/住靠紧张/就业困难。
????刘志峰说,租购供应比例不平衡表现很突出。这几年在高房价的影响下,被动租房的人群不断增加,尤其是人口流入到大城市,租房需求大,难以完全满足。在购的方面,同样存在着供应比例和结构不合理的情况,部分一二线城市住靠供给总量不足,部分三四线城市住靠供过于求,还没有完全解决库存的问题。
????在租赁住靠供应结构方面也存在不合理现象。在刘志峰看来,租房以外来人口/新就业人群为主,他们的需求主要是中小户型/中低价位,但市场租赁房源却主要是大户型的成套住靠为主,价位偏高,位置较远,供需矛盾突出。同时,租售价格比不合理。吾国338个城市平均租售价格比约为1:350,北京/上海/深圳等地租售价格比是1:500,北京二环则要超过1:600,而国际上发达国家的通行数字是1:230至1:240。房价涨得太高,造成租售价格比越来越大。
????刘志峰建议,从重视共享经济在城市协调包容发展中入手,解决城市??T诜康夭煊颍耘袒钕兄米试春痛媪孔什卣鞯墓蚕矸绞剑绻蚕戆旃〉兀ひ稻芍犯脑煜钛郏扰袒盍朔康夭媪渴谐。档土丝獯妫泊顺鞘械拇匆/就业。发展共享停车场,还能疏解城市的交通拥堵问题,共享经济不仅改变了城市的生活和居住模式,也让城市在外界有了新的认知,未来城市更新,特色小镇的创新和共享,Internet智能社区和现代服务业的配套发展,都能在推动城市协调包容发展中发挥更大的作用。
原标题: 交通拥堵住房紧张 专家称解决大城市病应用共享理念

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